エヴェナール江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 6階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,680万円
106.7万円/㎡
相場
3,651万円
105.8万円/㎡
1,782
3,028
4,275
5,521
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜4,275万円
87.8万円/㎡〜123.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エヴェナール江戸川橋
3,680万円（106.7万円/㎡）/ 5階 / 34.5㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は96.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,680万円106.7万円5階 34.5㎡ 1LDK北東
2025/05/153,680万円106.7万円3階 34.5㎡ 1LDK-
2024/11/093,799万円82.9万円5階 45.83㎡ 1LDK北
2024/08/313,799万円110.1万円5階 34.5㎡ 1LDK北東
2024/08/193,799万円110.1万円5階 34.5㎡ 1LDKバストイレ別-
2023/12/283,490万円101.2万円5階 34.5㎡ 2DK北東
2023/12/033,490万円101.2万円5階 34.5㎡ 2K-
2023/04/152,980万円92.9万円3階 32.08㎡ 1LDK北東
2022/10/293,280万円102.2万円3階 32.08㎡ 1LDK北東
2022/10/173,380万円105.4万円3階 32.08㎡ 1LDK北東
2022/09/123,380万円98.0万円3階 34.5㎡ 1LDK北東
2022/08/023,480万円100.9万円3階 34.5㎡ 1LDK北東
2022/07/213,100万円91.2万円4階 34㎡ 1K北東
2022/07/152,880万円87.0万円3階 33.12㎡ 1LDK北
2022/06/162,980万円90.0万円3階 33.12㎡ 1DK南
2022/05/292,980万円96.6万円3階 30.86㎡ 1DK北東
2022/05/292,980万円90.0万円3階 33.12㎡ 1LDK北
2022/01/043,280万円99.0万円3階 33.12㎡ 1DK南東
2021/12/092,480万円71.9万円3階 34.5㎡ 2K北東
2021/10/013,480万円108.5万円3階 32.08㎡ 1LDK北東
2021/09/173,380万円102.1万円3階 33.12㎡ 1DK南西
2021/08/173,380万円109.5万円4階 30.86㎡ 1LDK南西
2021/07/303,680万円114.7万円3階 32.08㎡ 1LDK北東
2021/07/273,480万円112.8万円4階 30.86㎡ 1LDK南西
2021/07/032,490万円75.2万円3階 33.12㎡ 1R南西
2021/04/263,480万円105.1万円4階 33.12㎡ 1LDK南西
2021/01/142,580万円77.9万円3階 33.12㎡ 1R南西
2020/12/282,680万円80.9万円3階 33.12㎡ 1R南西
2020/12/042,680万円80.9万円3階 33.12㎡ 1K北東
2020/10/252,780万円86.7万円5階 32.08㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は110.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エヴェナール江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 3,680万円106.7万円34.5㎡1LDK5階 / 6階建 北東1991年23戸SRC
2025/05/17メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,980万円110.4万円36.06㎡1K10階 / 11階建 西1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、文京区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は文京区の平均と比較して4.1%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積24.50㎡〜44.50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+26.3%
文京区
102.5万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名エヴェナール江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月1991年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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